Alternate Title: Development and Modification in the use of Land in the former Industrial Workshops Area in North of Jeddah. (English)

المؤلفون: أمل محمد الشريف, مرشد معيوض السلم

المصدر: Journal of Humanities & Social Sciences (2522-3380); Jun2022, Vol. 6 Issue 7, p1-9, 9p

Abstract (English): This study deals with the change of land use in the Industrial Workshops area in North of Jeddah during the period (2015- 2019). This study aims to know the changes in the use of the land, the detection of environmental damage and problems, the identification of the characteristics of the area after the removal of the industrial workshops, and the development of proposals to develop the study area based on the Vision of the year 2030. This research relied on the descriptive approach to describe the changes in the study area, and the study contained four chapters. The first chapter dealt with the theoretical framework of the study, and the second chapter has the characteristics, the features, and the development of population growth in the study area. The third chapter dealt with changes in the land uses in the study area and the construction system, while the fourth chapter dealt with the conclusion, the results, and the recommendations. The results of the study proved that the growth spurt of the city of Jeddah led to the intersection in the different uses of the land as it is in the industrial workshop area with residential uses. It confirmed that the external appearance of the industrial workshops that constitute of (18.22%) of the total area that harm the civilized appearance of Jeddah (The Researcher). The study also displays the transfer of industrial workshops from the south of King Abdulaziz International Airport to the Asfan industrial area. The study proved that there is a conflict between the land owners and Jeddah Municipality over the current uses in the region. The study recommended preparing modern design standards to implement the area development plan, and to involve service authorities in implementing water, electricity and sanitation networks. In addition to the need for team work between the landowners and the government agencies involved in the developing of the study area. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

Abstract (Arabic): هذه الدراسة تعنى بتغير استخدام الأرض بمنطقة الورش الصناعية في شمال مدينة جدة خلال المدة ) 2015 م- 2019 (. وقد سعت هذه الدراسة لمعرفة التغيرات في استخدام الأرض والكشف عن الأضرار والمشكلات البيئية والتعرف على خصائص المنطقة بعد . إزالة الورش الصناعية، ووضع مقترحات لتطوير منطقة الدراسة بناء على رؤية 2030 لقد اعتمد هذا البحث على المنهج الوصفي لوصف التغيرات في منطقة الدراسة، احتوت الدراسة على أربعة فصول تناول الفصل الأول الإطار النظري للدراسة، والفصل الثاني خصائص وملامح وتط ور النمو السكاني في منطقة الدراسة، أما الفصل الثالث فقد تناول تغيرات استخدامات الأرض في منطقة الدراسة ونظام البناء الجديد، بينما تناول الفصل الرابع الخلاصة والنتائج والتوصيات أثبتت نتائج الدراسة بأن سرعة النمو لمدينة جدة أدى إلى تداخلها في استخدام الأرض المختلفة مما هو الاال لمنطقة الورش الصناعية مع الاستخدامات السكنية، وأمدت بأن المظهر الخارجي للورش الصناعية التي تشكل ) 18,22 %( من المساحة الإجمالية لمنطقة الدراسة يشوه المظهر الاضاري لمدينة جدة )الباحثة(. مما أظهرت الدراسة انتقال الورش الصناعية من جنوب مطار الملك عبد العزيز الدولي إلى منطقة صناعية عسفان، وتبين من خلال الدراسة أن هناك نزاع ما بين ملاك الأراض ي وأمانة محافظة جدة حول الاستخدامات الاالية للمنطقة. وأوصت الدراسة بإعداد معايير تصميم حديثة لتنفيذ خطة تطوير المنطقة، وإشراك الجهات الخدمية في تنفيذ شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي. إضافة إلى ضرورة العمل المشترك بين ملاك الأراض ي وبين الجهات الاكومية القائمة على تطوير منطقة الدراسة. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

: Copyright of Journal of Humanities & Social Sciences (2522-3380) is the property of Arab Journal of Sciences & Research Publishing (AJSRP) and its content may not be copied or emailed to multiple sites or posted to a listserv without the copyright holder's express written permission. However, users may print, download, or email articles for individual use. This abstract may be abridged. No warranty is given about the accuracy of the copy. Users should refer to the original published version of the material for the full abstract. (Copyright applies to all Abstracts.)