التفاصيل البيبلوغرافية
| العنوان: |
تقييم دور صندوق التنمية العقارية في تيسير الإسكان من وجهة نظر تفيدين في مدينة الرياض. (Arabic) |
| Alternate Title: |
Evaluating the Role of Real Estate Development Fund in Housing Affordability from the Beneficiaries' View. (English) |
| المؤلفون: |
وليد بن سعد الزام, محمد بن إبراهيم ا |
| المصدر: |
Journal of the Gulf & Arabian Peninsula Studies; Oct2020, Vol. 46 Issue 179, p299-340, 42p |
| Abstract (English): |
Goal of the Study: The paper aims to evaluate the role of Real Estate Development Fund as one of subsidy programs 10 achieve the principle of housing affordability in the Saudi Kingdom Study Methodology: Theoretical and descriptive approach was used to extrapolate sample of beneficiaries' view in Riyadh city its well as reviewal of subsidy programs approaches and comparison of the international experiences. Moreover, the historical method was used to observe KEDE development and its impact on housing sector since it was established in 1974 until the end of 2014 (1394-1436 AH). Study Data and Sample: A systematic random sample that involved (384) beneficiary was applied to a case study (Riyadh city). Study Result: REDFs loans cover 60% of the actual dwelling value and families have to provide 40% of remaining value Low-income families spend over 55% of their total income which exceeds global average estimated by 30%. The study found that loans do not consider economic and social characteristics of the beneficiaries. and lack controlling policies for loan-collection processes, the thing that increases accumu: lation of waiting lists and shortage of financial resources for REDF Study Conclusion: Developing guidelines to ensure cquitable distribution to bencficiaries in line with their income and market housing value. Diversifying REDF's financial revenues to cover accumulated applications, and reconsider building regulations in order to reduce housing cost to make it affordable. [ABSTRACT FROM AUTHOR] |
| Abstract (Arabic): |
هدف الدراسة تهدف الدراسة إلى تقييم نور صندوق التنمية العقارية بوصفه أحد برامج الدعم السكني بالمملكة العربية السعودية في تحقيق ميدا تيسير الإسكان منهجية الدراسة: قم استخدام المنهج النظري والوصقي بالستقراء آراء عينة من المستقلين بمدينة الرياض، ومراجعة الأنبيك المتعلقة برامج الدعم الحكومي ومقارنة التجارب الدولية، كما استخدم المنهج التاريخي لرمد تطور الصندوق وتاثيره على قطاع الإسكان منذ بداية عمله عام بواد حتی نهاية 436 اف البيانات و عينة الدراسة تم استخدام العينة العشوائية المنتظمة التي طبقت وعلى الأسر توفير )4 من القيمة المتبقية كما لي إنفاق الأسر مجنونة النخل يصل إلى 55 من إجمالي نخلها، وهو ما يتجاوز المعدل العالي في الإنفاق على السكن المقدر ب 11 : لقد وجدت الدراسة أن القروض لا تمیز بين خصائص المستفيدين الاقتصادية والاجتماعية وتفتقر إلى سيلاب سلطة العدليك تحميل القروض، وهو ما يزيد من تراكم قوائم الانتظار على نموذج الحالة الدراسية )مدينة الرياض(، وبلغ حجمها 184 مستفيدا الدراسة إلى قروض المتد تغلي ( 4 ) من القيمة الفعلية للسكن ونقص الموارد المالية الفنون الختمة تطوير منادي توجيهية تضمن التوزيع العادل للمستحقين بما يتوافق مع دخلهم والقيمة السوقية للإسكان وتنويع مصادر دخل الصندوق التغطية الطلبات المتراكمة، وإعادة النظر في أنظمة البناء: بما يحقق خفض كلفة السكن وجعله ميسرة. [ABSTRACT FROM AUTHOR] |
|
Copyright of Journal of the Gulf & Arabian Peninsula Studies is the property of Kuwait University, Academic Publication Council and its content may not be copied or emailed to multiple sites or posted to a listserv without the copyright holder's express written permission. However, users may print, download, or email articles for individual use. This abstract may be abridged. No warranty is given about the accuracy of the copy. Users should refer to the original published version of the material for the full abstract. (Copyright applies to all Abstracts.) |
| قاعدة البيانات: |
Complementary Index |
