التفاصيل البيبلوغرافية
| العنوان: |
بيع العقار لقاء اإلعالة في قانون الملكية العقارية واالجتهاد القضائي. (Arabic) |
| Alternate Title: |
Real Estate Sale for Sustenance in Real Estate Property Law and Jurisprudence. (English) |
| المؤلفون: |
محمود محمد ابراه |
| المصدر: |
Zarqa Journal for Research & Studies in Humanities; 2022, Vol. 22 Issue 1, p157-171, 15p |
| مصطلحات موضوعية: |
REAL estate sales, LEGAL judgments, CONTRACTS |
| Abstract (English): |
This study aims to explore and analyze the legal rules governing real estate sale for sustenance contracts, which was organized for the first time in the new property law 2019, since its application lacks a legal basis, as court decisions were the primary determinant of its rules, the study deals with this contract in a descriptive and analytical framework of legal texts and judicial decisions with the aim of presenting the most important legal problems that it raises in the practice. The study concluded that the specificity of this contract is mainly related to defining the sustenance as a subject of the buyer's obligation, so defining its content defines the rules governing it, which ranges from the price rules in the traditional sales contract, and the salary for life rules, in addition to other rules governed by customs. This study also concluded that the most important aspect of uniqueness of this contract is the legal implications, especially in implementation and termination, and social and economic effects on the parties. [ABSTRACT FROM AUTHOR] |
| Abstract (Arabic): |
تهدف هذه الدراسة إلى استكشاف القواعد القانونية المنظمة لعقد بيع العقار لقاء اإلعالة وتحليلها ، والذي تم تنظيمه ألول مرة في إطار الملكية الخاصة ضمن نصوص قانون الملكية العقارية الجديد لعام 2019م، بعد أن كان تطبيقه في على هذا النوع من األراضي يفتقر إلى السند القانوني، وبعد أن كانت قرارات المحاكم وأحكامها هي المحدد األساسي ألحكامه وقواعده في هذا النطاق، وقد تناولت الدراسة هذا العقد في إطار وصفي تحليلي للنصوص القانونية، واألحكام والقرارات القضائية؛ بغرض عرض أهم اإلشكاالت القانونية التي يطرحها في الواقع العملي. وقد خلصت الدراسة إلى أن الخصوصية ا بتحديد مضمون اإلعالة الذي يعد محال اللتزام المشتري ييه، فبتحديد مضمونها تحدد القواعد الناظمة له، والتي التي يتمتع بها هذا العقد مرتبطة أساس تتراوح بين قواعد الثمن في عقد البيع التقليدي، وقواعد المرتب مدى الحياة، باإلضافة إلى قواعد أخرى تحكمها األعراف وإرادة الطرفين، كما خلصت هذه الدراسة إلى أن أهم مظاهر التفرد التي يتمتع بها هذا العقد تتجلى في اآلثار القانونية المترتبة عنه، وخصوص ا في مسألتي تنفيذه وانقضائه، وما يترتب عن ذلك من آثار اجتماعية واقتصادية تمس أطراف العالقة القانونية. [ABSTRACT FROM AUTHOR] |
|
Copyright of Zarqa Journal for Research & Studies in Humanities is the property of Zarqa Journal for Research & Studies in Humanities and its content may not be copied or emailed to multiple sites or posted to a listserv without the copyright holder's express written permission. However, users may print, download, or email articles for individual use. This abstract may be abridged. No warranty is given about the accuracy of the copy. Users should refer to the original published version of the material for the full abstract. (Copyright applies to all Abstracts.) |
| قاعدة البيانات: |
Complementary Index |
