Dentro de los desarrollos de proyectos de vivienda multifamiliar en Bucaramanga existen diferentes participantes de interés quienes requieren constantemente elementos de juicio técnicos y argumentables para la toma de decisiones dentro de las distintas dinámicas presentes en las diferentes etapas del desarrollo inmobiliario. Con el fin de aportar a la solución de esta problemática, el presente estudio busca brindar elementos técnicos de apoyo, obtenidos mediante diferentes procedimientos, con el objetivo de identificar prácticas y criterios actualmente adoptados por los profesionales idóneos que participan en estas dinámicas, para posteriormente contrastarlos con los resultados obtenidos de una serie de abordajes técnicos, logrando así corroborar la concordancia entre ellos y consecuentemente concluir sobre las diferentes variables presentes en el tema desarrollado. Los resultados obtenidos permitieron concluir que los escenarios obtenidos mediante el abordaje técnico de tres (3) casos de estudio coinciden en gran medida con los criterios actuales de diferentes participantes en el desarrollo inmobiliario en Bucaramanga, quienes han manifestado ser idóneos y experimentados en el gremio. Sobre los resultados obtenidos del abordaje técnico, validados por la consulta masiva, se basan los rangos propuestos para cada una de las variables trabajadas en el ejercicio. Within the development of multi-family housing projects in Bucaramanga there are different stakeholders who constantly require technical and arguable elements of judgment for decision making within the different dynamics present in the different stages of real estate development. In order to contribute to the solution of this problem, the present study seeks to provide technical support elements, obtained through different procedures, with the aim of identifying practices and criteria currently adopted by the qualified professionals who participate in these dynamics, in order to later contrast them with the results obtained from a series of technical approaches, thus being able to corroborate the agreement between them and consequently conclude about the different variables present in the developed topic. The results obtained allowed us to conclude that the scenarios obtained through the technical approach of three (3) case studies largely coincide with the current criteria of different participants in real estate development in Bucaramanga, who have stated that they are suitable and experienced in the field. The proposed ranges for each of the variables worked on in the exercise are based on the results obtained from the technical approach, validated by the massive consultation. Especialista en Avalúos http://www.ustabuca.edu.co/ustabmanga/presentacion Especialización
