دورية أكاديمية
Valoración de una finca en periodo de transición a un sistema de producción orgánica en Cipreses de Oreamuno, en la provincia de Cartago, Costa Rica.
| العنوان: | Valoración de una finca en periodo de transición a un sistema de producción orgánica en Cipreses de Oreamuno, en la provincia de Cartago, Costa Rica. |
|---|---|
| المؤلفون: | Nataly Montero Solís., Carlos González Blanco., David Barboza Navarro., Rodrigo Arroyo Acuña. |
| المصدر: | e-Agronegocios, Vol 5, Iss 1, Pp 1-18 (2019) |
| بيانات النشر: | Instituto Tecnológico de Costa Rica, 2019. |
| سنة النشر: | 2019 |
| المجموعة: | LCC:Agriculture LCC:Agriculture (General) |
| مصطلحات موضوعية: | valoración, tasación, beneficio/costo, economía de la tierra, Agriculture, Agriculture (General), S1-972 |
| الوصف: | Se procedió a realizar el avalúo de una finca ubicada en Cipreses de Oreamuno, en la provincia de Cartago, Costa Rica, que actualmente se dedica al cultivo de hortalizas y se encuentra en periodo de transición para la producción orgánica. A futuro, se pretende ejecutar un proyecto de inversión en infraestructura, por lo que resulta indispensable conocer el valor actual de la finca y el valor con las mejoras respectivas. Según la capacidad de uso de la tierra, el terreno se clasifica como IIIe1c1 con una pendiente de 9% y se ubica en una zona de Bosque muy Húmedo Premontano. Para realizar el avalúo del terreno se implementaron distintos métodos utilizados en la tasación, incluidos el econométrico, comparativo y financiero; y se realizó un promedio simple de los tres métodos anteriores que permitió estimar el precio/m2 en ₡6.182, para un valor total del terreno de ₡47.392.188 con un área de 7.675,75 m2. También, por medio del método de costeo directo y las tipologías de construcción, respectivamente, se estimó el valor de un invernadero establecido en la finca que asciende a ₡9.272.890 y la construcción de tres infraestructuras (una cabaña, un granero y un estanque), que corresponden al proyecto de inversión, generando un aumento de ₡106.657.646 en el valor total de la propiedad, incluyendo mejoras en el servicio eléctrico y en la vía de acceso terrestre. |
| نوع الوثيقة: | article |
| وصف الملف: | electronic resource |
| اللغة: | Spanish; Castilian |
| تدمد: | 2215-3462 |
| Relation: | https://revistas.tec.ac.cr/index.php/eagronegocios/article/view/4028/4961; https://doaj.org/toc/2215-3462 |
| DOI: | 10.18845/rea.v5i1.4028 |
| URL الوصول: | https://doaj.org/article/b40b154fcaa143e08897fd2e2025a065 |
| رقم الأكسشن: | edsdoj.b40b154fcaa143e08897fd2e2025a065 |
| قاعدة البيانات: | Directory of Open Access Journals |
Full Text Finder | تدمد: | 22153462 |
|---|---|
| DOI: | 10.18845/rea.v5i1.4028 |